Beschreibung
Antiker Landsitz auf drei Ebenen, gelegen inmitten der grünen Hügel im Herzen der Tuscia Romana, nahe einer kleinen, etruskischen Nekropole und ca. 2 km vom kleinen Dorf Vitorchiano entfernt.
Ihr Feriendomizil liegt auf einem Hügel, umgeben von Rasenflächen, einem Obstgarten und Olivenhain. Sein Garten ist komplett eingezäunt und der schöne Pool verfügt über ein separates Kinderbecken (4x4 m, max. Tiefe 1,20 m). Auf Wunsch kann man eine etruskische Grabstätte besichtigen. Im Haus finden Sie ein Wohnzimmer mit Klavier, eine Bibliothek mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer mit Zugang zum Garten (Laube mit Steintisch und Schilfdach); Laube mit großem Tisch und Barbecue auf der Rückseite des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien. Im ersten Stock besteht eine Suite aus zwei miteinander verbundenen Zimmern, eines mit einem Doppelbett, das zweite mit einem Dreibettzimmer.
Zufahrt zum Grundstück mit automatischem Einfahrtstor. Auf Anfrage und gegen Zahlung vor Ort: Möglichkeit von Wellness-Behandlungen vor Ort, Zubereitung von Frühstück, Mittag- und Abendessen, Kochkurse und geführte Ausflüge (Themenkreise: Archäologie, Thermen, Kultur, Önogastronomie etc...). Möglichkeit zum Kauf von Wein und Olivenöl aus eigener Herstellung. Komfortable Einrichtung.
In 1 km Entfernung Reitschule, in 2 km Entfernung der mittelalterliche Weiler Vitorchiano (Geschäfte aller Art) mit intakter Stadtmauer aus dem 14. Jahrhundert und Blick auf eine tiefe Schlucht. Ruhige Lage, ideal für Ausflüge nach Orvieto 40 km, Viterbo 7 km, Rom 70 km, Tuscania 25 km, Tarquinia 32 km und Norchia 18 km, reich an etruskischen Überresten und Gräbern. Im Umkreis von 25 km liegen die Vulkanseen Vico, Bolsena und Bracciano.
Auf Anfrage und gegen Gebühr ist es möglich, 7 zusätzliche Betten (Einzelschlafcouch) zu stellen.
Ausstattung & Kriterien
Détail des pièces
1) Schlafzimmer :
1 x Einzelbett(en)
2) Schlafzimmer :
1 x Doppelbett(en)
1 x Schlafsofa,Matratze,Sonstiges
3) Schlafzimmer :
1 x Doppelbett(en)
1 x Schlafsofa,Matratze,Sonstiges
4) Schlafzimmer :
1 x Doppelbett(en)
3 x Schlafsofa,Matratze,Sonstiges
5) Schlafzimmer :
1 x Doppelbett(en)
1 x Schlafsofa,Matratze,Sonstiges
6) Schlafzimmer :
1 x Doppelbett(en)
7) Schlafzimmer :
1 x Doppelbett(en)
8) Schlafzimmer :
2 x Einzelbett(en)
9) Schlafzimmer :
2 x Einzelbett(en)
10) Schlafzimmer :
2 x Einzelbett(en)
14) Toilette :
WC. Warmes und kaltes Wasser
15) Badezimmer :
WC. Warmes und kaltes Wasser
Dusche
16) Badezimmer :
WC. Warmes und kaltes Wasser
Dusche
17) Badezimmer :
WC. Warmes und kaltes Wasser
Dusche
18) Badezimmer :
WC. Warmes und kaltes Wasser
Dusche
19) Badezimmer :
WC. Warmes und kaltes Wasser
Dusche
20) Badezimmer :
WC. Warmes und kaltes Wasser
Dusche
21) Badezimmer :
WC. Warmes und kaltes Wasser
Dusche
22) Badezimmer :
WC. Warmes und kaltes Wasser
Dusche
23) Badezimmer :
WC. Warmes und kaltes Wasser
Dusche
A propos de la propriété
Panoramablick Landschaft
Ferienhaus (750 m2)
Auf verschiedenen Ebenen
Baumaterial: Holz/Stein
Winterfest
Equipements
Stereoanlage und CD Player
Zentralheizung
Telefon
Waschmaschine
Kamin
Geschirrspüler
WLAN
Staubsauger
Mind. 9 TV
Parabol
Piscine
Privater Aussenpool (72 m2)
Whirlpool draußen (6 persons)
Pool April - Ende Oktober
Cuisine
Mikrowelle
Warm-/Kaltwasser in der Küche
Gas-/Elektroherd
Kühlschrank
Dunstabzug
Kaffeemaschine
Extérieur / Environnement
Garten (10000 m2)
Eingezäuntes Grundstück
Gartenmöbel
Parkplatz a.d. Grund/kostenlos (10 spaces)
Grill
Sanitaires
WC. Warmes und kaltes Wasser (1)
Activités
Reitschule in der Nähe (15km)
Situation
Thema: Kulturreisen
Wanderweg, 0-5 km Länge (2 km)
Thema: Familien und Freunde
Radwanderweg, 0-5 km Länge (50 m)
Ja (3)
Fitnessstudio (3 km)
Thema: Firmenevents
Hochzeiten und Feierlichkeiten
Pferdevermietung (1 km)
Thema: Klassenfahrten
Thermalbad (7 km)
Autres
Grosse Ferienhäuser
Aktivitäten im Freien
Flughafen (Rome Intercontinental Airport Leonardo da Vinci) (60 km)
Luxury Collection
Nichtraucher-Haus
Qualitätsgartenmöbel
Strom und Heizung exkl.
Örtliche Spezialitäten
Wasser Inkl.
Internet concept
Distanzen
Entfernung Einkaufsmöglichkeit : 2 km
Nächstes Restaurant : 2 km
Entf. zur nächsten Bademöglk. (See) : 25 km
Nächste Stadt : 2 km Vitorchiano
Sonstige Angaben
Tagespreise : Planen Sie einen Kurztrip und zahlen nur für die Tage, die Sie auch wirklich bleiben.
Wellness im Freien : Häuser mit diesem Symbol haben eine Ausstattung, die Ihnen eine erholsame Zeit im Freien ermöglicht. Sie sind mit einigen Sonnenliegen ausgestattet sowie zusätzlich z.B. Außenwhirlpool, Außensauna oder Fitnessgeräte.
Aktiv im Freien : Objekte mit diesem Symbol verfügen über mindestens 3 Outdoor-Aktivitäten, wie z.B. Tischtennis, Trampolin oder Fußballtor....
Luxury Collection : Als Teil unserer Luxury Collection bietet dieses Haus ein zusätzliches Maß an Luxus, z. B. in Form von mehr Platz und Komfort, Inneneinrichtung oder Styling, Architektur, Ausstattung oder Erlebnissen.
Haustier willkommen : In diesem Ferienhaus sind Haustiere erlaubt. Bei mehr als 2 Tieren (in Südeuropa mehr als 1 Tier) muss bei N-Agence angefragt werden.
Gartenmöbel PLUS : Diese Häuser verfügen über Qualitätsgartenmöbel für entspannende Stunden im Garten.
Regionale Produkte : Diese Ferienhäuser befinden sich direkt auf einem Bauernhof oder Weingut und Sie können direkt vom Hof die Produkte kaufen.
Internet : Ferienhäuser mit diesem Symbol verfügen über Internet, teilweise gegen Gebühr. Achtung: Der Internetzugang kann auf eine bestimmte GB Menge begrenzt sein.
Nichtraucher Ferienhaus : Das Rauchen ist in diesem Ferienhaus oder dieser Ferienwohnung nicht gestattet. Dies bedeutet nicht, dass im Ferienhaus nicht geraucht wurde.
Extra großes Ferienhaus :
Wahlfreie Anreise : Normal ist im Ferienhaus immer Anreise am Samstag. Hier bestimmen Sie den Anreisetag selbst. In der Hochsaison kann die wahlfreie Anreise frühestens 28 Tage vor der Ankunft gebucht werden.
Sparferien : Bei einer Buchung von mindestens zwei Wochen, in der Nebensaison, erhalten Sie:
·14 Tage Aufenthalt zum Preis von 10 Tagen
· 21 Tage Aufenthalt zum Preis von 15 Tagen
Die Nebensaison kann bei Ferienhausdörfern abweichend sein.
Frais supplémentaires à prévoir sur place
[Obligatoire] :
Kaution : 600.00 EUR (pour le séjour)
[Obligatoire] :
Reinigung : 300.00 EUR (pour le séjour)
[Facultatif] :
Strom : 0.50 EUR (par kWh)
[Facultatif] :
Gas : 6.00 EUR (prix par m³)
[Facultatif] :
Bettwäsche/Handt. : 7.00 EUR (par personne)
